建筑物外立面需要定期清洗维护或排险安装，以达到美观的视觉效果和排除高空坠物的隐患。传统高空操作中多使用到钢管架、脚手架、升降机等，这些方法各有利弊，既费时其费用也昂贵，一般不采用。现在以吊绳坐板（俗称蜘蛛人）最为经济节约，既轻便又灵活，同时适应绝大多数高空操作环境，在***有效安全的前提之下，蜘蛛人已成为当下高空操作广泛应用方法。

    外墙清洗是高空作业的一种，是一种危险的保洁项目，外墙清洗不仅要做到清洗物的干净整洁，更重要的是要确保高空清洗技术人员的人身安全。这就要求保洁公司的施工人员有着非常丰富的高空清洗实践操作经验，并有良好的管理团队和过硬的安全保护措施。首先解决了施工工具的安全性，采用双保险的跳板清洗方式，由专人负责现场施工，责任到人，严厉执行施工安全要求，

 一、外墙清洗操作方法：

 1、首先查看作业现场，确定作业方案。重点在查看屋顶状况，确认能否安装吊篮、吊板，吊篮、吊板在屋顶移动有无障碍，霓虹灯、广告字牌等是否防碍作业等。

 2、安装吊篮或吊板。如大厦已安装擦窗机，则按规范进行操作前的检测。

 3、准备擦拭工具，包括水桶、清洗剂、毛滚、胶刮、毛巾以及备用辅助工具等。

 4、作业人员携带工具上吊篮或吊板。有些工具应用松紧绳栓在吊篮或吊板上，以防一旦失手从高空落下伤人。在地面上设栏护绳和安全告示牌

 5、从上到下，每擦拭完一溜，整理工具、加清洗剂、横向移动吊篮或吊板，再继续***溜作业。

二、幕墙玻璃清洗方法：检查玻璃上有无粘着物等污迹，如有，先用铲刀相应辅助工具和溶剂除去。将毛滚浸入桶中，待清洁剂充分吸入后，用手轻轻捋一下(以不入下滴水为宜），均匀涂抹在玻璃上。涂抹时，一般为由上往下滚，横向移动，每趟滚迹要交叉相压，以防漏涂。用胶剂将涂抹在玻璃上的清洁剂刮净，操作时应稍用力，将胶刮均匀按压在玻璃上，由上至下慢慢刮动，一次刮净一溜，办公楼外墙清洗安装 外墙粉刷，用湿毛巾擦净胶刮后，再横向移动刮另一溜。玻璃刮净后，用毛巾将窗擦净。确认一次应作业范围的玻璃擦拭完毕，滑动吊篮或吊板继续往下作业。

    洁万家公司蜘蛛人安装落水管的常用设备及工具：安全绳、吊绳、坐板、电锤或者冲击钻，螺丝_、扳手、老虎钳等。

  安装落水管的作业人员配置：一名外墙作业人员配2名副站台作人员，一名副站台作人员在楼下，负责楼下行人安全，另一名副站台人员在楼顶看好安全绳并配合外墙作业人员的工作，比如：递工具，吊材料。安装落水管的常用材料是100毫米PVC管，管件（四通，三通，弯头，管卡，长度大于3厘米的膨胀螺栓），某些材料需视实际情况。

    现代城市中的高楼大厦、学校、医院、别墅等如要高空外墙清洗、安装维修、加固、拆除等作业，如因场地空间有限，不利于搭建及车辆通行，重庆洁万家高空服务公司采用吊板和吊绳技术能够弥补脚手架及高空作业车一些技术缺点和搭拆难度。绳索与技术人员组合作业，既灵活效率又高，减少材料运输和设备安装拆卸时间，大大提高作业效率，资中县外墙清洗，为客户节省更多费用。

    我公司具有高空安全作业资质，工作人员全部持有高空作业证，安全意识强，业务熟练，并且买有全额保险。承接外墙清洗、高空外墙粉刷、防水补漏、排污管更换、挂招牌、挂彩灯及厂房采光板除锈等高空作业业务。

   高空作业是清洗公司工作的难点，危险性大，但同时又是收入可观的业务项目，一幢高楼，风吹雨打，不清洗是不行的，只有及时做好清洗工作才能避免或减少外墙表面损坏。

   高空作业安全防护措施：工作人员工作时应身穿工作服，戴好安全帽，在工进行工作之前，检查机械设备、用具、绳子、坐板、扣锁、安全绳有无损坏，确认无误后方能进行下绳操作。

   三、外墙清洗安全操作规程

1、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。

3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣（操作绳上），同时坐板扣子要打紧，固死。

4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。

5、操作时辅助用具要扎紧扎牢。以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；

6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场。切实履行职责。随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，外墙排雨水管安装维修更换，及时排除。

7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。

8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。

9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及人行流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。

10、要坚持安全为首、文明施工，确保工程服务质量。

11、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。

   外墙清洗是一件非常危险的工作，每位做高空清洗的从业人员都要有专业的高空作业证书和丰富的外墙清洗经验才可以施工。洁万家高空服务公司针对现有外墙材质开发出了系列外墙清洗剂，富含表面活性剂、渗透剂、挂壁剂、运用渗透、溶解、乳化协作原理，能使清洗后的墙面光洁如初，去污率（棋盘格法）可达***。

   经过多年的发展积累，我公司拥有一批具有专业素质的管理及施工人员，采用进口的清洁设备及药剂，具有承揽大型工程所需的配套设施及能力，可以为不同领域客户提供各类高空清洗、维修安装、防水补漏等服务。

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