高空外墙清洗施工方案

外墙清洗施工条件：

　　1、气候条件：外墙清洁必须要在良好的天气情况下才能进行，特别是风力应小于5级，外墙排雨水管更换安装 防水补漏，超过5级风力应立即停止工作；雨雪及大雾天气和低温天气(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

　　2、人员条件：外墙清洗的施工人员必须有良好的身体和心理素质，年龄应在18周岁以上，体重在60公斤以下，血压和心脏、视力良好，一定不能有恐高症。

　　3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的状态， 如果吊板发毛或部吊绳分丝股渐裂的现象应立即更新。

      4、外墙清洗操作准备工作：

　　(1) 查看实际天气情况，特殊天气暂停施工。

　　(2) 现场勘察施工难度，设计好的施工方案。

　　(3)准备全部施工工具。

　　(4) 施工人员按规定系好安全带，外墙粉刷翻新 老旧落水管更换，将自锁器单独悬挂于安全绳子；

　　(5) 现场安全监督员到岗。

　　(6)放置高空作业指示牌，玻璃外墙清洗 外墙防水补漏，做到万无一失。操作进行：

　　(1) 操作人员坐于吊板规定位置，将所有用具连在吊板上口侧身下；

　　(2) 缓缓将吊板下放，到达起初工作位置；

　　(3) 用水枪对准工作位置喷水，初步除去尘灰，然后将清洁剂涂在玻璃或墙上，稍后用外墙刷擦拭，***用清水将污水冲洗干净。

　　(4) 一个位置工作结束，缓缓调整至下一个位置继续清洁直该纵向位置至工作结束，然后再横向移动位置；

　　(5) 整个工作过程中，安全监督应自始至终作现场安全监督，不得擅离职守；

　　(6) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。

    高空作业人员必须有相关部门考核合格颁发的高空作业证，内江市外墙清洗，并有实际高空操作经验，必须以安全为首的理念规范施工。

   洁万家高空服务公司蜘蛛人在高空作业上岗前需要经过严格的身体检查，患恐高症、心脏病等疾病的人员是不能从事登高作业的。此外，由于操作过程中，蜘蛛人需依靠吊绳完成工作，因此，对从事者的体重也有要求，体重在70公斤以上的人不能从事高空作业。另外，高空作业还要受自然气候条件的限制，比如必须要在良好的气候条件下进行高空作业，风力4级以上要停止工作，因此工作前应测定风力，尤其是高空风力；雨、雪、雾、能见度差以及气温在35℃以上和0℃以下时，也不适合做高空外墙作业。

   公司承接：外墙清洗、高空落水管安装、外墙翻新粉刷、外墙砖脱落修补、外墙防水补漏业务。

    高空作业危险性很高，为了***安全作业，每时每刻都要保持高度的警觉性，一切要按操作规则办事，不能有半点疏忽。

   洁万家高空服务公司外墙施工人员均持有高空作业上岗证，公司拥有高空作业***资质，工人具有丰富的外墙专业经验。

    业务承接：外墙清洗、高空落水管安装、外墙翻新粉刷、外墙修补、外墙防水补漏等高空作业。

    公司建立了一套完整的人员管理及质量监督体系，科学灵活的经营和管理模式，已与近百家大型企事业单位建立了长期的业务关系，所有上岗员工均持有相关部门颁发的高空作业证和人生安全保险，公司每个员工都具有良好的专业素质和丰富的实践经验。

   一、外墙作业项目岗位分工及职责

 项目经理：要具有多年各种类型高空操作管理经验与实施经验，对项目的实施进度及质量负责，负责解决项目施工过程中出现的各种疑难问题，与客户及相关人员的协调工作。

 现场主管：需要具有多年各类型大厦高空外墙作业的实施经验，配合项目经理对作业现场人员进行调度并指导作业，***施工安全。

 外墙作业人员：具有多年各类型高空作业丰富经验及良好的个人综合素质。

二、外墙作业人员操作规程

 1、作为专业高空服务公司，必须要求施工人员完全遵守公司与客户约定的各项条款按标准施工作业，作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的完成任务。

 2、作业人员在与客户交流时需要客气、周到、友善，不顶撞客户，礼貌交流。

 3、作业现场应遵守客户或相关管理的规定，文明施工，不得影响他人办公或生活。

 4、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的指导与检查。对不合格项目及时整改，不能有不良情绪。

 5、施工作业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施，安全文明施工。

    高空外墙清洗是一项非常危险的清洗保洁项目，外墙清洗不仅要做到清洗物的干净整洁，更重要的是要确保高空清洗施工人员的安全。这就要求施工人员有着非常细心非常丰富的高空清洗实践操作经验，并有良好的管理团队和过硬的安全保护措施。洁万家清洁公司从这些方面着手首先解决了施工工具的安全性，采用双保险的跳板清洗方式，由专人负责现场施工，时时提醒，责任到人，严厉执行施工安全要求，在十多年的外墙清洗施工中无任何事故。

    洁万家清洁（高空）服务公司是专业从事高空施工作业企业，注册资金100万元。拥有***的一级资质高空施工作业企业。公司主要从事外墙清洗、高空维修、外墙排雨水管安装加固、钢结构防腐、防水堵漏等工程。

   目前高空作业主要方式：吊板方式、既方便有经济。吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行安装。这种方式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行。一般的大楼外墙作业都可以用这种方式进行，但是这种方式必须使安全措施要到位。

   高空作业注意事项：

1、先在楼顶平台选一个固定栓绳子的地方，要必须结实，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子的搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦导致绳索断裂。

2、将吊绳在坐式吊板上的U型扣里打好结。作业人员带上专业工具就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人控制绳索，可以自由的由上向下垂直操作，绳子往上一提吊板就会往下滑动，滑动多少完全由施工人员自行控制。

3、楼顶设立专门安全人员做安全保护。

4、楼底设安全巡视保护人员。